于
购房过程中，如已缴纳首付，则可申请撤销购买合同。然而，若因个人因素而决定放弃购
买房产，那么在
退房过程中需承担相应的
违约责任。须知，首付款之性质实为预付款项。若您因故期望退房，您有权要求对方归还首支付。倘若因个人原因选择取消购买合同，则买方有必要向卖方支付
违约金。
《
民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失
赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人
民法院或者
仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行
债务。
