当公司宣告解散的那一刻，其作为
法人的身份及其各项权力将随之消失殆尽，原本签订的各项公司
租赁协议亦失去了法律约束力，从而使得各方之间的
权利和义务归于零。
对于涉及到房屋租赁事宜的相关协议，一般存在以下三种解除方式：若租户与业主能够经友好协商达成一致意见解除
租赁合同的话，自双方的共同意愿得以达成之日起，相应的
房屋租赁合同便可告解除；
假设双方在签订租赁合同时已然明确约定了解除条款，则此类条款所设定的特定条件一旦满足，便可实现合同的自动履行完毕。
不过在此情形下，如若
当事人或业主方面对合同是否已经解除产生疑义并争执不下时，该问题须诉诸至法院以求公正审理
终审；
最后就是根据现行法律
法规的要求，若出现法定的解除合约事由，租户只要将书面的解除通知及时送达至业主手上，那么该租赁合同即可在通知书发出后即刻正式解除。
然而同样值得留意的是，现实生活中往往总会出现因
合同解除与否而引发争议的情况，届时当事人或业主方面仍需通过
向法院提起诉讼来获得公正的裁决和解决方案。
《中华人民共和国
民法典》
第六十八条有下列原因之一并依法完成
清算、
注销登记的，法人终止：（一）法人解散；
（二）法人被宣告破产；
（三）法律规定的其他原因。法人终止，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以
解除合同：（一）因
不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
