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我想咨询一下租地合同
租地合同要明确双方身份信息、租赁土地位置面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等。比如土地用途得合法，不能用于违规项目。若一方违约，要承担相应赔偿。签合同前，确认土地产权清晰。若有纠纷，可先协商，协商不成可走法律途径解决。
不当得利是指没有法律或合同依据而使他人受损，自己获益的行为。在转租关系中，承租人向次承租人收取租金并未使出租人利益受损。因为出租人和承租人之间存在合法的租赁关系，出租人以租金为对价将房屋交给承租人占有、使用、收益，此时出租人的收益已经确定而不能再针对同一房屋进行使用、收益。此时无论承租人向次承租人收取多少租金，出租人的租金并不因此受到损害。因此，不能因为承租人因转租获益就认为损害了出租人的利益。而对于次承租人来说，承租人向其收取租金有合同依据，更不存在不当得利情形。故承租人收取租金并非没有法律依据，同时不存在损害他人利益的情形，不构成不当得利。
专业解答这个事儿得从咱们最高人民法院那个啥规定开始说起。就是他们在2015年出的那个《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的第十四条说了嘛，如果有个原告拿出来一张欠条之类的，说那是他借钱的凭据，然后去法院告另一方借他钱不还的话，被告如果觉得这事儿跟借贷没半毛钱关系，就可以提出来反驳。而且被告还可以拿出一些证据来说明这个事儿其实是别的原因导致的，比如说是因为租赁合同闹起来的。
专业解答咱们要知道，如果贷款双方没能达成一致，也就是没把合同该咋办给说明白，同时合同里也没有提到过在哪儿还钱，甚至连做买卖那种日常习惯都不能帮我们定主意，这时候，该负责还钱的那一方（也就是那个借钱的人）所在的地方，那就是合同得去那儿执行。所以，这么说起来，借款合同出了事咋办的话，肯定就是去找那个借钱的人心烦。
专业解答针对基于合同争议而发起的诉讼程序，原告可选择被告户籍所在地或合同执行地的人民法院作为其行使诉权的司法机构。就借款合同纷争这类问题而言，若双方当事人并未对合同的执行地点做出明确的商定，而且事后也未达成任何补充协议的话，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三条之规定，合同的执行地点应当以收取款项一方的所在地为准。
专业解答根据我国《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》之相关内容第三条阐述，若借贷双方在制定合同时对合同义务的履行地点并未明确约定，而且也无法从合同条款或者交易惯例中推断出确切的履行地点，那么这一情况下，合同的履行地点应该被认定为接受款项一方即借款人所在的地方。
专业解答在处理合同诈骗罪的地域管辖方面，我们主要遵循着"以犯罪地管辖为主导，同时兼顾被告人居住地管辖"这一基本原则。所谓犯罪地，通常涵盖了合同签订地、履行地、诈骗行为实际发生地以及诈骗所得财物的提取地等多重因素。若案件牵涉到多个地域范围，则一般情况下应由最先接手该案的公安机关或主要犯罪地所在的公安机关来负责管辖。
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