若因相关事宜而必须终止签署原合同，首要步骤乃需立即与对方展开详细的商讨，并获得其全盘认可，然后必须全力以赴地担负起相关合同中所规定的承担责任义务。
终止合同这一过程中极其关键的一环便是必须迅速且精准地起草相关书面协议书，以提前终止该份合同。
对于那些选择通过中间机构进行合同处理的
购房者而言，务必确保交易双方以及中间机构三方人员全部出席，共同在书面取消
合同协议上签名后，这份协议方能正式生效。
在撰写书面协议来取消合同时，协议内容里务必详尽约定合同的截止日期及其具体名称和合同编号。
各方签署完毕后，这份协议方可有效执行。
例如，如果其中一方由于身处外地等特殊原因无法亲身到场签署协议，在获得对方充分许可的情况下，可以考虑亲自提交书面授权委托文件委托他人全权
代理相关事务，然而，作为合同的另一方理应高度关注受托人所签发委托书的真实性问题，以免遭受欺骗。《中华人民共和国
民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以
解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明
债务人在一定期限内不履行
债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的
期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人
民法院或者
仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提
起诉讼或者
申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自
起诉状副本或者
仲裁申请书副本送达对方时解除。
