事实履行合同能否随时解除

一、事实履行合同能否随时解除

事实履行合同不能随时解除。事实履行合同是指双方虽未签订书面合同，但一方已履行主要义务，另一方接受的合同。

根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。已成立的合同具有拘束力，当事人应当依约履行。

若想解除事实履行合同，需符合法定或约定的解除条件。如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。解除权人应在规定期限内行使解除权，否则权利消灭。所以，事实履行合同不能随意解除。

二、事实履行合同解除需遵循啥规则

事实履行合同解除需遵循以下规则：解除权行使：享有解除权的一方需在合理期限内行使，否则权利消灭。通知对方：解除合同应当通知对方，通知到达对方时合同解除。异议期限：对方有异议的，可在约定或法定异议期限内请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。若无约定，异议期限为三个月。法律后果：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

例如，甲卖给乙一批货物，乙已收货付款，后甲发现货物有质量问题，通知乙解除合同，若乙有异议应在规定期限内提出，双方按上述规则处理后续事宜。

三、事实履行合同解除有何法律后果

事实履行合同解除后，会产生一系列法律后果。

从溯及力角度看，一般非继续性合同有溯及力，合同自始无效，双方应互负恢复原状义务，如返还原物、价款等。继续性合同无溯及力，解除仅向将来发生效力，已履行部分有效，双方按已履行情况处理。

就赔偿损失而言，因一方过错导致合同解除，有过错方需赔偿对方因此遭受的损失，包括直接损失和可得利益损失。若双方均无过错，依公平原则分担损失。

此外，合同解除不影响合同中结算和清理条款的效力，双方仍需依此进行相关操作，以明确权利义务关系。总之，合同解除后的法律后果旨在平衡双方利益，恢复到合同未履行时的合理状态或依履行情况妥善处理。

在事实履行合同中，不能随意解除只是其中一个重要方面。当涉及到解除权行使的具体流程和证据收集时，往往又会让不少人感到困惑。比如，如何准确收集因不可抗力致使合同目的不能实现的相关证明材料？在一方以行为表明不履行主要债务时，怎样有效留存证据以保障自身解除权的合法行使？这些问题处理不当，可能会影响合同解除的最终结果。如果您对事实履行合同的解除流程、证据准备等还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，资深法律专家将为您详尽剖析。