违约要求解除合同怎么办

1.违约情形下合同解除分约定解除和法定解除两种情况处理。约定解除时，合同有违约解除条件，违约行为满足该条件，守约方以通知方式向违约方作解除意思表示，合同自通知到达解除，违约方有异议可诉请法院或仲裁机构确认效力。法定解除是未约定解除条件时，守约方可依法定解除事由如违约方迟延履行主要债务经催告仍不履行、违约行为致合同目的无法实现等主张解除，同样以通知方式行使解除权。
2.合同解除后，守约方有权要求违约方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等，具体按合同约定或法律规定确定。
3.解除权应在法定或约定期限内行使，逾期权利消灭。

解决措施和建议：
1.签订合同时明确约定违约解除条件及违约责任，以便在违约发生时清晰处理。
2.守约方发现违约行为符合解除条件，及时以有效方式发出解除通知并留存证据。
3.关注解除权行使期限，避免逾期导致权利丧失。

1.依据民法典，合同因违约解除时，需分约定解除和法定解除两种情况处理。
2.若合同里约定了违约解除条件，一旦违约行为符合条件，守约方就有约定解除权。守约方要以通知的形式告知违约方解除合同，合同自通知送达违约方时解除。要是违约方对解除有意见，可以向法院或仲裁机构申请确认解除效力。
3.若合同未约定解除条件，守约方可根据法定解除事由要求解除合同，比如违约方拖延履行主要债务，经催告后仍不履行，或者违约行为让合同目的无法达成等。同样，守约方需通过通知来行使解除权。
4.合同解除后，守约方有权让违约方承担违约责任，像赔偿损失、支付违约金等，具体承担方式按合同约定或法律规定确定。
5.要注意，解除权必须在法定或约定的期限内行使，逾期不行使，该权利就会消失。

法律分析：
（1）违约情形下合同解除分约定解除与法定解除。约定解除中，合同有违约解除条件，违约行为满足该条件时，守约方以通知方式向违约方作出解除意思表示，合同自通知到达时解除；违约方有异议可诉请法院或仲裁机构确认效力。
（2）若未约定解除条件，守约方可依据法定解除事由主张解除，如违约方迟延履行主要债务经催告仍不履行、违约行为致合同目的无法实现等，也需以通知方式行使解除权。
（3）合同解除后，守约方有权要求违约方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等，具体依合同约定或法律规定确定。
（4）解除权需在法定或约定期限内行使，逾期未行使权利消灭。

提醒：合同解除涉及复杂法律问题，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）有约定解除条件时，守约方在违约行为满足条件后，要以通知方式向违约方表明解除合同，合同自通知到达时解除。若违约方有异议，可通过法院或仲裁机构确认解除效力。
（二）无约定解除条件时，守约方在违约方迟延履行主要债务经催告仍不履行，或违约行为致合同目的无法实现等法定情形下，以通知方式行使解除权。
（三）合同解除后，守约方有权要求违约方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金，按合同约定或法律规定确定。
（四）解除权要在法定或约定期限内行使，否则权利消灭。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

结论：
违约情形下合同解除分约定解除和法定解除，解除需通知对方，解除后守约方可要求违约方担责，解除权要在期限内行使。
法律解析：
依据民法典，在违约情形下处理合同解除，有约定解除和法定解除两种情况。若合同约定了违约解除条件，当违约行为符合该条件，守约方通知违约方即可解除合同，通知到达时合同解除；违约方有异议可诉请法院或仲裁机构确认。若未约定解除条件，守约方可依据法定解除事由，如违约方迟延履行主要债务经催告仍不履行等情况，通过通知解除合同。合同解除后，守约方有权要求违约方承担赔偿损失、支付违约金等违约责任，具体按合同约定或法律规定确定。同时，解除权应在法定或约定期限内行使，否则权利消灭。如果在合同违约解除方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。