关于商铺拆迁补偿问题，并非以整体一赔三的形式进行处理，而主要是根据商业拆迁时所涉及的实际面积，并据此给予相应的拆迁补偿款项或实行房屋安置措施。
至于拆商铺过程中如何评估补偿金额，这取决于各个地区的拆迁规范有所不同，因此需要依据所在地区的实际状况来具体分析。
如您想了解更多信息，可直接向当地的拆迁办公室进行咨询，同时也可以查看相关的拆迁公告以便获得更全面的了解。
在涉及到国家保障、国民经济推动及社会发展等公共利益需求的场景下，有以下特定情形出现，确实需要征收房屋的，则应由各地区级别的市政府或县级政府依法作出房屋征收决定:
1.国防与外交的必要需求;
2.由政府主导的能源、交通、水利以及相关基础设施建造所需;
3.市政府或县级政府主导的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等方面的公共事业发展需求;
4.市政府或县级政府主导的保障性安居工程建设需要;
5.依据《城乡规划法》有关规定，市政府或县级政府主导的对危房集聚、基础设施落后等区域进行旧城区改造的必要性;
6.法律、行政法规明文规定的其他属于公共利益范畴内的必需。
市级或县级政府在做出房屋征收决定后，应对受征收影响的当事人提供包括但不仅限于以下几个方面的补偿:
1.对受征收房屋价值的实际补偿;
2.由于征收房屋给当事方带来的搬迁以及临时安顿的实际费用补偿;
3.由于征收房屋给当事方企业生产经营带来的实际损失赔偿金。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
徐州
提问
18万律师在线解答
