租房合同业主违约

在房屋租赁合同履行期间内，若房东出现违约行为，租户有权依照法律规定选择继续履行合同，同时要求房东对其违约行为承担相应责任；
或依法行使法定权利选择解除租赁合同，并要求房东对由此造成的租金及其他经济损失进行赔偿。
此外，根据我国相关法律法规，当合同双方中的任何一方未能按照合同约定履行自身义务时，均应承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。