合同解除有什么要件

在处理合同解除事务时，我们常常需要遵循以下几点基本要求：
首先，作为合同双方当事人，他们都应当具备相关的民事行为能力，这是保障其法律权益和合同责任的基础。
其次，解除合同的意愿必须真实且符合法律规定，以确保各方利益得到合理保护。
然后，经过两方的友好协商并且达成共识，才可以进行合同的解除操作。
最后，如果双方已经约定了特定情况下合同的解除条件或者存在法定解除事由，比如因不可抗力事件导致合同无法继续执行、一方延迟履行义务使合同目的无法实现等等，也应遵守并予以参考。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。