关于逾期支付房租需承担滞纳金这一事项,在法律层面上并不被视为合规行为。
因为此类租赁协议属于民事合同范畴,因此只适用于违约金制度,而且根据相关规定,违约金的金额上限不得超过违约造成的实际损失的30%。
若违约金比例超出了这个范围,则可能是对实际损失的过高估计,此时您有权向当地司法机构申请予以相应调整。
只有在涉及到行政管理的情况下,才有权力收取滞纳金,但其最高额度也不得超过行政处罚的本金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。