依据我国现行法律法规之规定,国有土地出租经营权的最长使用期限为二十年。
在此基础上,租赁合同的具体条款通常涵盖了租赁双方的基本信息、租赁标的物的详细状况、租金支付标准、租赁期限的起止时间以及履行期限和方式等方面的内容。
同时,需要特别注意的是,租赁期限的约定不得超出二十年的法定上限,否则超出部分将被视为无效。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。