信用卡透支40万还不上如何办可以不做牢吗如何和银行沟通

若您尚未清偿信用卡欠款，无需过于担心，只需确保个人信用记录保持优良，且满足以下相关规定，便可顺利地进行房屋贷款购买流程。
然而，这一切需视乎您所购买的房产类型是一手房还是二手房而定。
具体规定及所需资料如下:
1、对于一手房按揭贷款而言，您将有机会购买新近开发的房产，并需以您刚刚购买的房产作为抵押物提交给贷款方进行审核。
在申请过程中，您需要提供贷款人夫妇双方的身份证明文件、户口簿、婚姻状况证明、房产所有权证书（即买卖合同）、土地使用权证书（或其复印件）、无房产证明以及所在单位出具的收入证明等材料。
通常情况下，一手房按揭贷款会由开发商统一代办，因此相对较为简便。
2、至于二手房按揭贷款，您将有机会购买已建成的二手房产，同样需要以您刚刚购买的房产作为抵押物提交给贷款方进行审核。
在此过程中，您需要提供买卖双方夫妇的身份证明文件、户口簿、婚姻状况证明、房产所有权证书、土地使用权证书（或其复印件）、买卖合同、契税发票、评估报告、买方夫妇的收入证明以及无房产证明等材料。