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租房交押金是不是合法

租房交押金是不是合法
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-05-18 13:55:05 已帮助1868人

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租房交押金是不是合法
租赁房产期间缴纳押金乃是合乎法律规定的行为。
押金乃由双方自愿协商达成的协议,原因在于房东可借助押金的设立确保其所出租的房产免受租户恶意破坏,从而在必要时向租户追索押金赔偿;
另一方面,押金亦能作为租金支付保证,确保租金如约交付。
双方应事先商定,在租赁合约期满之时,若房屋设备未遭受任何损害,则双方应在租期结束之后的若干个工作日之内全额退还押金。
民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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