关于房屋买卖合同的问题,我们需要明确的是,存在阴阳合同的情况下,其本身即是违法行为。
其中,阳合同属于无效合同范畴;
而阴合同则可能被认定为有效,抑或是无效,这取决于案件的具体情况和相关法规条例的适用性。
值得注意的是,无论是阳合同还是阴合同,在缔结过程中如果涉及到虚假意思表示的情况,都将被判定为无效合同。
也就是说,阳合同因其虚假的表意而无法产生法律效力。
至于阴合同所蕴含的法律行为效力,则应当依据相关法律法规来进行判断和处理。
若阴合同符合法律规定的条件,那么它便是有效的,双方应严格履行;
反之,若阴合同不符合法定条件,那么它便会被视为无效。
对于无效合同而言,它自始至终都不会产生任何法律效力。
因此,当出现此类情况时,当事人应当及时向法院提出申请,由法院对该合同的有效性进行确认。
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。