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没有房产证的房子拆迁如何办

没有房产证的房子拆迁如何办
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-17 11:50:07 已帮助1097人

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没有房产证的房子拆迁如何办
对于并未拥有房产证的房产进行拆除,通常情况下是无法获得相应赔偿的。
在房产拆迁赔偿方面,其主要针对的是房屋的所有权人,而房产证则是证明购房者通过合法的交易行为,获取了该房屋的合法所有权,从而使其有权依法对所购买的房屋享有占有、使用、收益以及处分等各项权益的重要凭证。
如果缺乏房产证这一关键文件,便意味着该房屋并不存在真正意义上的所有权人。
民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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