若买卖双方未对房屋真实情况进行充分披露，在卖方故意或无意地隐瞒了其为“凶宅”的事实前提下，购买者通过
欺诈、威胁等不正当手段，使得另一方在完全不知情且非自愿的情况下签署的
购房协议，根据相关
法规，此种协议是具备
可撤销性的。
因此，在此类情形下，购买者有权向法院提出申请，请求撤销该份购房协议并要求退还所支付的款项。
《
民法典》第一百四十九，第三人实施
欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人
民法院或者
仲裁机构予以撤销。
