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承包人有权拒绝交付已完工程情形有哪些

承包人有权拒绝交付已完工程情形有哪些
现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样,总体来说,就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼。但需要当事人结合实际情况,选择恰当的方式解决施工合同纠纷。
2024-05-16 13:55:01 已帮助1481人

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承包人有权拒绝交付已完工程情形有哪些
在签订建筑工程施工合同时,除非双方另行明确约定,否则承包商将有权拒绝向业主交付已经完成的工程项目,具体情形包括以下两点:
第一点是,当工程合同提前解除或终止时,如发包方未能按照约定足额支付双方确认过的进度款项;
第二点是,在工程竣工并经检验合格之后,若发包方未能按照双方确认的工程价款(在大多数情况下,工程尚未进行结算,通常主要指的是进度款项)全数给予支付。
民法典》第七百八十三条定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的;
承揽人对完成的工作成果享有留置权或者有权拒绝交付,但是当事人另有约定的除外。
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