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承揽合同和建设工程合同的区别是什么

承揽合同和建设工程合同的区别是什么
现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样,总体来说,就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼。但需要当事人结合实际情况,选择恰当的方式解决施工合同纠纷。
2024-05-16 09:55:19 已帮助1739人

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承揽合同和建设工程合同的区别是什么
关于承揽合同建设工程合同之间的显著差异,可从以下几个方面进行分析:
首先,主体的性质各异。
在建设工程合同中,作为发包方的当事人以及作为承包方的当事人都必须符合特定的资质条件方可签署此种类型的合同。
然而,在承揽合同中,这方面的限制并未得到严格执行
其次,合同标的物的性质也存在明显差别。
建设工程合同所涉及的标的物通常为需经过公开招标投标程序的大型工程项目,而承揽合同的标的物则可以涵盖从小型物品的维修保养至大型工程的设计施工等诸多领域。
此外,在合同签订的形式上,二者亦有所不同。
最后,从人身依附性的角度来看,建设工程合同往往具有较强的人身依附性,而承揽合同则相对较为灵活自由。
《中华人民共和国民法典》第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
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