关于房屋拆迁赔偿标准,主要包含以下三个方面:
首先是拆迁补偿费用,这部分费用是按照被拆迁房屋的构造以及损耗程度进行划分,并结合每平米的价格来计算;
其次是周转补偿费用,这部分费用主要用以支付被拆迁房屋居民在寻求临时居所时可能面临的困难,具体数额将依据居民人数及每个月的津贴额进行计算;
最后则是奖励性补偿费用,这一费用实际金额会根据当地实际情况与国家相关政策而定。
关于房屋补偿费用(即房屋重置费用),其主要目的在于弥补被拆迁房屋所有者的经济损失,该费用的计算方式是根据被拆迁房屋的构造和损耗程度进行划分,并结合每平米的价格来计算。
至于周转补偿费用,其主要用途在于缓解被拆迁房屋居民在寻找临时居所过程中所遇到的不便,具体数额将依据居民人数及每个月的津贴额进行计算。
最后,奖励性补偿费用的设立旨在激励被拆迁房屋居民积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
需要注意的是,房屋拆迁补偿费用的各个项目的具体标准都将由当地政府根据当地实际情况以及国家相关法律法规政策来制定。
具体的计算公式可以表示为:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。