在建抵押的房子能买么

抵押中的房产尽管可以购买，但在做出选择前请慎重考虑，因为其中涉及到较大的潜在风险。
房地产开发商销售此类房产时，必须满足两个条件之一:
即房屋抵押解除或者取得抵押银行的许可。
如若不然，房产管理部门将无法为购房者提供必要的产权证明。
而无法获得产权证书的直接后果便是购房者无法实际持有或享有该房屋的所有权，甚至可能连实际占有权都无法保证。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。