现在农村拆迁如何算

在遭遇房屋拆迁过程中，若发现补偿标准存在不足之处，公众往往会采取以下几种维权手段来维护自身权益。
首先，我们可以选择参与听证环节。
当相关部门公布并征询意見拟定出的补偿安置方案时，我们有权向其提出申请，发表自己的维权观点。
其次，考虑补偿报告的重估与鉴定，以及行政复议的申请途径。
我们要清楚地理解到，征收行为实质上是由政府针对非国有财产进行公正赔偿后实施的一种具有强迫性的行政交易行为。
这种行为必须以“公共利益”为前提，同时确保公平补偿的实现。
然而，国家仅能在特定的公共利益需求条件下，且在对土地使用权人提供了相应补偿后，才能依法提前回收公民的土地使用权。
在实际操作中，法定的征收程序严谨繁琐，包括报批前的公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案的制定及公告程序等多个环节。
一般而言，征收导致宅基地使用权的消失主要有两种情况。
第一种情况是由于双方就拆迁补偿事宜达成共识，从而完成了征收工作，在此情况下，农村宅基地使用权将被正式废除。
第二种情况则是拆迁方通过申请司法强拆，遵循法定的司法程序，最终完成宅基地上房屋的征收工作。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。