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果树被征收如何补偿

果树被征收如何补偿
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-05-12 17:00:22 已帮助1154人

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果树被征收如何补偿
在被征收的房产价值补偿方面,我们坚持以下原则:
补偿标准绝对不能低于征收决定公示的那一天,被征收房产与之相似的现行房地产市场售价。
这个房产的评估价值不仅涵盖了房产本身及其内部的装修价值,同时也包含了附属于此房产的土地使用权的价值。
其次,关于搬迁补偿和临时安置补偿,当征收行为导致被征收人需要进行搬迁时,房屋征收部门有义务向其支付相应的搬迁费用。
具体来说,搬迁费用的补偿标准将依据被征收房产的面积大小,由当地政府制定并公布。
被征收人可以自由选择接受货币补偿,或者选择房屋产权置换。
若选择房屋产权置换,在房屋正式交付之前,征收部门必须向被征收人支付临时安置费用或提供周转性住房。
对于支付的临时安置费用,我们会参照当地所安置住房的市场租金价格来计算。
最后,对于因征收营业用房而产生的停产停业损失补偿,我们会根据房屋在被征收前所能带来的经济效益、停产停业的持续时间等多重因素来确定补偿标准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。所以,房屋征收补偿除了房屋价值补偿外,还补偿搬迁费、临时安置费、停产停业损失的补偿以及一些补助和奖励。
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