在
补偿金支付前，被拆除的住宅归属关系至关重要。
若该住房为私人所有，则无需列入分配议题，直接归属于房屋的所有权人。
第二种可能的情况是此房产可依据
家庭成员进行划分，此时可参照每一位家庭成员的权益份额进行分配即可。
如双方无法取得一致意见，可考虑将争议诉诸法庭，请求判决进行
财产分割。
伴随着城市化进程的加速推进，农村地区的征用土地现象日益增多，因此，如何合理制定农村土地补偿标准便显得尤为关键。
对于征收农村居民赖以为生的土地，必须给予适当的补偿。
关于农民
征地补偿标准的金额，由于农村土地种类繁多，故而不同类型的土地所对应的补偿标准亦有所差异。
在征收过程中，如需迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等设施，应根据实际情况与相关部门进行详细磋商，编制投资估算，并将其纳入初步设计概算报批程序。
《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取
暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
