房屋评估后补偿标准究竟是什么

房屋评估后补偿标准因土地性质而异。征收国有土地上房屋，补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失补偿，且被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告时类似房地产市场价格，由专业评估机构确定。征收集体土地上房屋，补偿包括房屋、装饰装修及附属物、搬迁、临时安置、停产停业损失等费用，房屋补偿费常参考重置成新价。

各地会自行制定具体补偿标准，若对评估结果不满，可申请相关机构复核或鉴定。
1.被征收方应及时了解当地具体补偿政策，保障自身权益。
2.选择具有良好信誉和专业资质的评估机构，确保评估结果公正合理。
3.如对评估有异议，按规定程序及时申请复核和鉴定。

法律分析：
（1）国有土地上房屋征收补偿涉及多方面，涵盖被征收房屋价值、搬迁和临时安置以及停产停业损失补偿。房屋价值补偿有明确底线，即不低于征收决定公告日类似房地产市场价格，且由专业评估机构评估。
（2）集体土地上房屋征收补偿包含房屋、装饰装修及附属物、搬迁、临时安置和停产停业损失等费用。房屋补偿费通常参考重置成新价确定。
（3）各地补偿标准有差异，若对评估结果不满，可先向评估机构申请复核，对复核结果还有异议，可向专家委员会申请鉴定。

提醒：
房屋征收补偿情况复杂，不同地区和情形差异大。若对补偿有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确不同土地性质房屋征收补偿项目
征收国有土地上房屋，补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失补偿；征收集体土地上房屋，补偿有房屋、装饰装修及附属物、搬迁、临时安置、停产停业损失补偿等。

（二）确定房屋价值评估标准
国有土地上被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格，由专业评估机构评估；集体土地上房屋补偿费一般参考重置成新价。

（三）处理对评估结果的异议
若对评估结果有异议，先向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果仍有异议，向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

1.国有土地房屋征收补偿：包括房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿。房屋价值补偿不低于征收公告日类似房产市场价，由专业评估机构评估。
2.集体土地房屋征收补偿：涵盖房屋、装饰装修及附属物、搬迁、临时安置、停产停业损失补偿等。房屋补偿费参考重置成新价。
3.各地有具体补偿标准，若对评估结果不满，可先申请复核，仍有异议可申请专家鉴定。

结论：
房屋评估后补偿标准因土地性质不同而有差异，对评估结果有异议可申请复核和鉴定。
法律解析：
征收国有土地上房屋，补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失补偿，被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格，由专业评估机构评估。征收集体土地上房屋，补偿有房屋补偿费、装饰装修及附属物补偿等，房屋补偿费常参考重置成新价。各地会制定具体补偿标准。若对评估结果不满，可先向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果还有意见，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。如果您在房屋评估补偿方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。