房屋被征收时赔偿金额怎样计算

房屋征收赔偿金额计算区分国有土地和集体土地。国有土地上房屋征收补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿。被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价格，由评估机构评定；搬迁与临时安置补偿按当地规定执行；停产停业损失根据经营情况等确定。

集体土地上房屋征收有重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式。货币补偿含房屋重置成新价、宅基地地价等，各地标准有别。

解决措施与建议：
1.被征收人应及时了解当地相关政策与补偿标准。
2.选择专业评估机构确保房屋价值评估公正合理。
3.若对补偿有异议，通过合法途径如申请复核评估、行政复议等维护权益。

法律分析：
（1）国有土地上房屋征收赔偿金额计算：一是被征收房屋价值补偿，依据不得低于征收决定公告日类似房地产市场价格，由评估机构评估确定。二是搬迁与临时安置补偿，按当地规定执行。三是停产停业损失补偿，根据经营情况等因素确定。三项补偿相加构成国有土地上房屋征收赔偿金额。
（2）集体土地上房屋征收赔偿方式多样。重新安排宅基地建房需考虑宅基地选址与建设规定；提供安置房则关注房屋位置、面积等；货币补偿包含房屋重置成新价和宅基地地价等，各地区标准差异大。

提醒：
房屋征收赔偿计算复杂，不同地区政策有别。被征收人需留意当地政策标准，遇复杂情况建议咨询进一步分析。

（一）国有土地上房屋征收赔偿金额计算
先由评估机构对被征收房屋价值进行评估，其价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格。搬迁与临时安置补偿按当地规定来算，停产停业损失根据经营情况等因素确定，最后将这三项补偿费用相加得出赔偿金额。

（二）集体土地上房屋征收赔偿金额计算
若选择货币补偿，需了解当地房屋重置成新价和宅基地地价标准，将两者相加得到赔偿金额。若选择重新安排宅基地建房或提供安置房，则按相应的安置政策执行。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

1.国有土地：房屋征收赔偿包含被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿。被征收房屋价值补偿不低于公告日类似房地产市场价，由评估机构评定；搬迁与临时安置补偿按当地规定；停产停业损失依经营状况定。
2.集体土地：征收方式有重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿。货币补偿含房屋重置成新价、宅基地地价，各地标准有别。

结论：
房屋征收赔偿金额计算分国有土地和集体土地两种情况，计算方式不同。
法律解析：
国有土地上房屋征收补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失三方面补偿。被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价格，由评估机构评估；搬迁与临时安置补偿按当地规定执行；停产停业损失依经营情况等确定。集体土地上房屋征收一般有重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式，货币补偿包含房屋重置成新价、宅基地地价等，各地区标准有差异。了解这些不同的计算方式，能让大家在面对房屋征收时，更好地维护自身权益。若对房屋征收赔偿相关法律问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询。