在尚未签署合约便先行进行工程施工的行为构成违法违规,此种情况内含着虽无书面形式意义上的施工合同,却由真实发生的特定行为构建了所谓的事实合同。
尤其需要注意的是,那些未经授权的实际施工责任人,如果擅自借用享有合法资质的建筑施工单位的名义进行经营活动,那么此类交易将被视为无效合同。
无效合同,即指尽管合同已经依法成立,然而由于其关键条款缺失或存在重大瑕疵,导致在法律实践中无法依照当事人双方所达成的意愿给予其应有的法律权威和强制力。
《民法典》第七百九十一条
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。