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债权债务中抵押物通常包括什么

债权债务中抵押物通常包括什么
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-05-05 11:45:27 已帮助2147人

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债权债务中抵押物通常包括什么
关于债权及债务中的抵押资源,具体包括但不限于以下各项:
首先是抵押人自有财产,如房屋或其他地上固定物件;
其次为抵押人所有的机器设备、交通运输工具以及其他相关财产;
第三则是抵押人依法拥有所有权,且能够自主进行处置的国有土地使用权、房屋和其他地上固定物件;
第四项同类情况则涉及国有机器设备、交通运输工具和其他相关财产的自主处置;
此外,抵押人还可以将上述所有财产与货品一同进行抵押处理。
值得强调的是,抵押人需获得发包方的明确同意才能对诸如荒山、荒沟、荒丘、荒滩之类的荒地土地使用权实施抵押处理。《民法典》第三百九十四条规定:为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有;将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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