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农村水田征地赔偿标准

农村水田征地赔偿标准
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-04-26 16:55:18 已帮助1526人

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农村水田征地赔偿标准
依据我国相关法律法规,涉及对水田、旱田及青菜地的合理赔偿问题,具体处理办法如下所述:
首先,关于征地补偿标准,据悉旱田平均每亩可获赔款约为人民币5.3万元;
而水田平均每亩则为人民币9万元;
至于蔬菜田,其每亩的平均赔偿金额高达约合人民币15万元。
其次,若涉及到基本农田的征用赔偿,旱田、水田以及菜田对应的平均每亩给付金额依次分别为约合人民币5.8万元、9.9万元以及15.6万元。
接下来是对林地及其他农业用地的征用情况,其平均每亩的赔偿金额为约合人民币13.8万元。
再者,针对工矿建设用地、农村居民住房用地及其附属道路的征用行为,其平均每亩的赔偿金额约为人民币13.6万元。
最后,涉及征用空旷之地、未开垦的山地、荒地、滩涂以及沟谷等土地的行为,其平均每亩的相应赔偿金额大概在人民币2.1万元左右。
另外,此文还特别列举了一些房屋建筑物、地面附着设施及牲畜养殖设施的补偿标准,具体情况如下所示:
对于房屋建筑,楼房每平方米的补偿金额定为大约人民币3300元;
对于有捣置地下混凝土结构的房屋,其每平方米补偿金额定为大约人民币2800元;
而对于砖瓦结构的房屋,其每平方米的补偿金额大约在人民币2400元;
反之,平房每平方米的补偿金额则定为大约人民币1900元。
此外,对于其他地面附着设施,如仓库,其每平方米的补偿金额大约为人民币920元;
室外的水泥地坪,其每平方米的补偿金额大约为人民币165元;
至于沼气池,则按个计算给予人民币4600元的赔偿金;
每当提及厕所时,其对应的每平方米补偿金额大约为人民币190至300元不等;
如果是猪鸡舍的话,那么每平方米的补偿金额则大约会在人民币150至260元之间。《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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