若
商品房延期交付案例出现在实际操作过程中，一般情况下，我们会根据买卖双方所签署的合同内所约定的规章制度来衡量责任归属，主要涉及两个方面:
第一，是由
违约金来体现的；
其次，是已经支付的
购房款立即产生的利息损失。
其具体数额是通过参考在
逾期交付使用房屋期间，房地产相关主管部门公开发布的、或者由具备相应资质的房地产评估机构专门进行的同地段同类房屋租金标准来确定的。《
民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失
赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人
民法院或者
仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行
债务。
