在房屋交易过程中,合同欺诈是一种常见且严重的犯罪行为。
以下是我们列举出的几个典型的合同欺诈场景:
首先,当合同的主体即合同双方的一方或多方存在欺诈行为时,就构成了欺诈性合同;
其次,如果广告宣传内容夸大其词,掺杂虚假信息误导消费者,则也构成了欺诈性合同;
再者,如果商家通过提高房屋售价等方式欺骗买家,这同样可以构成欺诈性合同;
此外,当合同中的标的物(例如房屋)存在质量问题或者货物标示不清、指标参数与实际不符时,亦存在欺诈行为;
最后,在合同签订过程中,如果任何一方采取欺骗他人的手段,使得合同另一方在不知情的情况下签订合同,这种情况也属于合同欺诈范畴。
需要指出的是,由于上述这些行为均属于欺诈性,因此根据相关法律规定,这类合同关系是可以被撤销的。《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。