人履行合同时应该按照约定履行哪些义务

（一）买卖合同的有效期由当事人自主协商确定。双方可在合同中明确约定生效时间和终止时间，比如指定具体日期范围，或约定以某项义务完成作为终止条件。 （二）若合同未约定有效期，一般自合同生效起至合同义务全部履行完毕时结束。合同生效通常与合同成立同时发生，但当事人对合同生效附条件或期限的，按约定执行。 （三）合同履行过程中出现法定或约定的解除情形时，有效期会提前终止。比如一方未按约定履行主要义务导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，合同效力随即终止。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百五十七条： 1.债权债务终止的情形包括债务已经履行； 2.合同解除； 3.债务相互抵销； 4.债务人依法将标的物提存； 5.债权人免除债务； 6.债权债务同归于一人； 7.法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同违约金过高时，当事人有权请求法院或仲裁机构予以适当减少。判断违约金是否过分高于造成的损失，需结合实际损失情况，若约定的违约金数额超过实际损失的百分之三十，通常可认定为过高。 1.当事人主张违约金过高时，需主动向法院或仲裁机构提出调整请求，相关机构不会主动干预。提出请求时，应提供能证明实际损失的证据，包括直接损失和间接损失的具体材料，比如因违约导致的直接经济支出增加、预期可得利益减少等凭证。 2.法院或仲裁机构调整违约金时，会以实际损失为核心依据，同时兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度、违约方是否存在恶意违约行为等因素，还要考虑守约方的预期利益，依据公平原则和诚实信用原则作出合理判定。 3.若双方对违约结果均有过错，会根据各自过错的比例分摊责任，相应降低违约金的数额；若违约方属于恶意违约，可能会适当提高违约金的支持比例，但仍会控制在合理范围内，不会超过实际损失的合理倍数。

1.租赁期未满提前解约，补偿标准要根据实际情况定。要是一方违约导致提前解约，违约方得赔偿守约方损失，赔偿金额相当于违约造成的损失，含合同履行后能拿到的利益，不过不能超违约方签约时能预见的损失。 2.合同约定了违约金的，按约定支付。若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 3.双方协商一致提前解约的，补偿标准由双方商量确定。

（一）在签订合同涉及定金条款时，当事人应明确主合同标的额，并将定金数额控制在主合同标的额的百分之二十以内，避免超过部分不产生定金效力。 （二）实际交付定金时，要确保交付数额与约定数额一致，若有出入应及时与对方沟通，明确视为变更约定定金数额。 （三）若发现约定定金超过法定比例，可与对方协商调整，使定金数额符合法律规定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

投资合同纠纷起诉的审理时长由法院适用程序决定。简易程序下，立案后三个月内完成审理；普通程序一般六个月内结束，特殊情况经院长批准可延长六个月，仍需延长的需报请上级法院同意。 对一审判决不服上诉的，二审法院从立案起三个月内要审结，特殊情况可经院长批准延长；若对裁定上诉，二审需在三十天内作出终审裁定。

合同纠纷中违约责任的认定需综合考量违约行为、主观过错、损害后果及因果关系等要素，并结合合同约定或法律规定确定责任承担方式。 1.确认是否存在违约行为。这是认定违约责任的首要条件，需判断当事人是否有不履行或不当履行合同义务的情况，比如拒绝交付约定标的物、未按合同要求完成服务等具体行为。 2.考量违约方的主观过错。多数合同适用严格责任原则，即无论违约方主观上是否存在过错，只要发生违约行为就需承担责任；但部分合同仍需结合过错程度认定责任，比如因故意或重大过失导致违约的，可能需承担更重的责任。 3.评估损害后果及因果关系。需确认违约行为是否造成损害后果，包括直接损失如实际财产减少，以及间接损失如预期可得利益损失。同时要证明损害后果与违约行为之间存在直接因果联系，即该后果是由违约行为直接引发的。 4.依据约定或法律确定责任承担方式。若合同中已明确违约责任的承担方式，应优先按照约定处理；若未约定，则根据法律规定，违约方可能需承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任。

结论： 遭遇银行合同欺诈，可收集证据，先与银行协商，协商不成可向金融监管部门投诉、申请仲裁或向法院起诉，还可在必要时申请强制执行维权。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。受欺诈方应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。当遭遇银行合同欺诈时，收集合同文本、沟通记录、转账凭证等证据是关键，这些能证明银行存在故意隐瞒重要信息或提供虚假情况等欺诈行为。先与银行协商解决问题是较为温和的方式，若协商不成，向金融监管部门投诉能借助行政力量处理。若合同有仲裁条款可申请仲裁，无仲裁条款则可向法院起诉。法院判决银行担责后，银行不履行，可申请强制执行。若您在银行合同方面遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

结论：一方签订协议后死亡，协议效力及履行需分情况认定，非人身属性协议通常继续有效，人身属性协议会终止。 法律解析： 合同效力的判定依据是是否满足法律规定的有效条件，包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律和公序良俗等，这些条件不受当事人死亡的影响。对于协议的履行，需区分是否具有人身属性。具有人身属性的协议，如演出授课等依赖特定主体亲自实施的，一方死亡后协议无法继续履行，会自然终止；不具有人身属性的协议，如买卖租赁等，由死者的继承人在继承遗产的范围内继续履行合同义务。若继承人放弃继承遗产，则无需承担死者的合同债务，但协议相对方可就死者遗留的遗产主张权利。若遇到此类协议履行问题，建议向专业法律人士咨询，以明确自身权利义务并妥善处理。

法律分析： （1）当合同签订存在受胁迫情形时，可先与对方协商，尝试重新达成合意，这是较为平和的解决方式。 （2）若协商无果，可向法院或仲裁机构主张撤销权。一般情况下，受胁迫方自胁迫行为终止之日起一年内未行使撤销权，撤销权消灭。 （3）但如果能证明胁迫行为持续存在，或者存在胁迫行为损害国家利益等法定情形，仍可主张合同无效或撤销。法院或仲裁机构会依据案件事实和证据进行综合判断。 （4）在整个过程中，收集和保留受胁迫的相关证据十分重要，像证人证言、视听资料等，能增强主张的可信度。 提醒： 要及时关注撤销权的行使期限，且保留好关键证据，不同案件情况不同，建议咨询进一步分析。

法律分析： （1）合同有明确约定发货地为管辖法院时，属于协议管辖，发货地法院具有管辖权。 （2）若没有协议管辖约定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 （3）当合同未实际履行，且双方住所地都不在合同约定履行地时，由被告住所地法院管辖。 （4）若合同约定了履行地，且发货地属于履行地范畴，发货地法院可能因合同履行地而有管辖权，如买卖合同中发货地是交付货物地点，发货地法院可基于此受理纠纷。 提醒： 合同签订时应明确约定管辖法院，避免纠纷发生时管辖不明。不同合同情况复杂，建议咨询专业法律意见分析。

合同中定金不予退还的约定并非当然无效，其效力需结合具体情形与法律规定综合判断。 1.符合法定定金罚则的约定有效。根据法律规定，给付定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的无法实现的，无权请求返还定金；收受定金一方存在上述情形的，应当双倍返还定金。若合同中定金不予退还的约定符合该法定情形，则约定具有法律效力。 2.存在特定情形时约定无效或可撤销。若定金不予退还的约定违反法律强制性规定、违背公序良俗，或者存在欺诈、胁迫等可撤销事由，该约定可能无效或被依法撤销。例如，定金数额超过主合同标的额百分之二十的部分，不产生定金效力，若约定该超比例部分也不予退还，则超出部分的约定无效。

结论： 违约金过高或过低的判断可参考违约造成损失的30%，当事人有权请求法院或仲裁机构调整。 法律解析： 根据民法典规定，约定违约金低于造成损失的，当事人可请求法院或仲裁机构增加；约定违约金过分高于造成损失的，当事人可请求适当减少。判断违约金是否过分高于损失，一般以违约造成损失的30%为参考标准，例如违约造成损失100万，约定违约金超过130万时，违约方可请求适当降低。但实际裁判中，法院或仲裁机构会综合合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素，依据公平原则和诚实信用原则进行衡量。因此，违约金是否过高或过低以及调整幅度，需结合具体案件事实确定。若遇到违约金相关问题，建议向专业法律人士咨询以获得准确解答。