具体的处置方式需依照适时变化之情况确定。提前终止租房契约的行为无疑构成了违约，至于应当承担何种违约后果，需要参照相关合同中的具体约定，并考虑您的行动是否对对方产生了任何实际损害。可能出现以下几种情况：首先，倘若由于您的退租行为给对方带来了任何实质性的
经济损失，那么即使在合同中未明确约定相应的
违约责任，您也必须对此予以
赔偿。其次，假如您的退租行为并未对对方造成任何损失，同时在合同也没有关于违约责任的相应规定，此时您无需为此承担任何责任。《中华人民共和国
民法典》第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行
期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
