在购置
安置房时，首先需要明确了解所购买的房产究竟属于何种性质。
通常而言，拆迁安置房大致可以划分为两大
类别，前者是因为重大市政建设规划原因而规划并兴建的配套
商品房或者配售给被
拆迁居民的中低价位房源；
后者则由地产开发公司在
动迁过程中所采取的其它合理手段进行安置分配所得的中低价位商品住宅。
因此，
购房人应对房地产商的资质进行严格审查，例如检查他们是否持有五证齐全的相关证明文件，否则应当前往当地的房地产交易中心进行更全面详细的查询，以获取关于
房屋产权方面更为准确详实的信息。
其次，必须高度重视并办理涉及房屋转手
过户的公证手续。
这对于
保证购房交易的合法合规性具有极为关键的作用。
此外，买卖双方共同协商制定的
购房合同应尽可能地清晰明确，除了一般的购房
买卖合同应包含的重要条款之外，还需针对如房屋增购所需费用的支付方式、延迟交付房屋等可能出现的问题提出合理可行的解决方案，从而保证交易过程的顺利进行以及购房者权益的充分保障。《中华人民共和国
民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者
当事人另有约定的除外。
依照法律、行政
法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响
合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
