拆迁补偿款由谁出

房屋拆迁补偿款项主要责任方为有关拆迁单位。
在启动征地拆迁项目时，相关规定必须遵循先予补偿、再行征收的基本原则。
换言之，拆迁款项应自征拆补偿及安置方案获批之日算起，在三个月之内全额结清。
若补偿资金尚未足额到位，被拆迁人家属有权拒绝交付出让土地以及所涉修建的房屋。
对于房屋拆迁赔偿金的权益归属问题，我国法律法规明确指出，应优先归属于该住宅的实质性产权所有人享有。
然而需要注意的是，房屋所有权的认定取决于房产证上所载明的内容，而非法定户籍信息，即户口本上的户主并不代表其必然拥有该建筑物的实际所有权。
在实际操作过程中，房屋征收部门有义务对房屋征收范围内的住宅权属、地理位置、使用功能、建筑面积等关键指标进行全面调查核实，同时，被征收人也有提供相关资料和积极配合理查的法律义务。
经调查所得的相关数据资料，将向被征收人公开披露。
至于拆迁安置方面，通常采用拆迁人和被拆迁人双方签署相应的协议来实现，其中包括安置的具体方式、位置以及补偿标准等条款，以上细节均应在拆迁协议设计时明确规定。
但若双方在此过程中始终无法达成共识，则任何一方都有权诉诸房屋拆迁管理部门寻求最终裁决;
一旦管理部门给出裁决意见，该裁决便会转化为具有法律效力的行政决定。
在推行安置方案的过程中，既可以采取一次性集中处理的方式为被拆迁人提供安置住房，也可以由拆迁方采取临时周转房的措施（或是发放临时安置补贴，由被拆迁人自行解决），帮助其过渡至正式的安置居所。
如果不能一次性地完全解决安置用房的问题，应当在签约时明确设定过渡期长度。
如此一来，就可以将整个拆迁安置工作划分为两个阶段，分别为一次性安置和过渡性安置。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。