楼上下水管道漏水什么负责

若是该楼上层下水管道系楼上住户专属所有，那么理应由上层住户承担相应的维护职责。
这其中的原因颇为明晰，即享用人负责维护。
在此种情形之下，您可先行与楼上邻居进行友好协商;
而若对您家中设施如家具或家电等造成损坏，您可采取拍照留存证据等手段，以便日后若上层邻居不履行维护责任时，能够以此作为维权依据，要求其进行实际赔偿。
若经无奈调解仍无法妥善解决问题，最后只好诉诸法律途径来维护正当权益。
在诉诸法律之前，您或许可以寻求物业公司的协助进行协调处理，倘若此举效果不佳，亦可转而求助于当地社区居民委员会。
鉴于邻里关系之重要性，我们主张首先尝试通过平和方式解决纷争。
但若发现该下水管道为公共区域范畴，则应当由物业公司承担起维护职责。
因为这涉及到整个小区住户的正常使用，因此物业公司应该义不容辞地负起这份责任。
倘若下水管道发生漏水并非人为因素所致且尚处于产品质量保证期限之内，那么责任方应当为开发商，他们需对此负责修复工作并赔偿由此给您带来的任何家庭财产损失。
《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。