1、首先个体户的身份对
银行贷款申请不构成障碍，你也是可以向银行申请按揭
贷款买房。关于手续，你可以这样操作按揭贷款买房：我们是可以与房地产开发商售楼人员联系，然后来向他阐述你的
购房计划，我们也可以请开发商来协助办理
贷款申请，一般情况下，有些开发商为了将楼盘售出，一般会同意你的要求。
2、因为在现在购房者一次交清全额房款的很少，大多数人都是会选择按揭贷款买房，开发商总是希望银行能够贷出房款，它才能收进房款。所以开发商会与你一起努力。有的开发商还联系银行房贷进到售楼部现场受理房贷申请，那就更好办了。如果你那家房地产开发商让你自己去银行申请，它也会提供相关材料给你，你带齐材料去也无妨。
3、我们需要准备的资料有；申请人和配偶的
身份证、户口原件及
复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
购房协议书正本。房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资
产证明等，包括
工资单、
个人所得税纳税单、银行存单等。开发商的收款帐号1份。
4、银行受理审查批准程序：受理你的申请。对你的申请进行审查，并确定贷款额度。通知你办理
借款合同，且由银行代办保险。办理
产权抵押登记和公证。要你开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与
按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。办理相关手续后，银行一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行账户，作为购房者的购房款。
