1、对合同性质的误解。
如把借贷误解为赠与，把出卖误解为出租。
2、对合同对方当事人的误解。
例如，加工承揽合同、技术合同、演出合同等要求有特定履约能力的合同，如果对当事人的身份、技能等存在误解，往往会带来较大损失，可构成重大误解。
3、对标的物的性质、品种、质量的误解。
例如，把文物复制品误认为是真品，把劣品误认为是优等品，这些将可能导致当事人合同目的的落空，给当事人带来较大损失，可以认定为重大误解。
4、对标的物的规格、价格、数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限等内容的误解，会给当事人带来较大损失，也可构成重大误解。
5、对价款或者报酬的误解。
在实践中，当事人在订约时对价金没有发生误解；
但在履约时一方因为过失而向另一方多交付价款和酬金，此种情况因并非是对合同本身发生误解，因此不应按重大误解撤销合同，而应当按给付的不当得利处理。
通过上述分析可以知道，依据《民法典》规定，合同撤销权行使的期限一般是一年。
所以购房合同出现可撤销的情形时，当事人可以在一年内向人民法院或者仲裁机构申请撤销。
