一、借名买房协议在法律上来说是有效的。出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚,应认定有效。但是,如果购买人是购买经济适用房等保障性住房的,因违反相关政策、法规的规定,侵犯其他广大符合购房资格的购房人的利益,一般认定为无效。
二、借名购房协议的基本内容:1、双方的身份信息;2、基本事实:出名人属于委托代持,借名人属于产权实际所有人;房产具体地址;购房款及相关费用的数额及支付方式;3、购房手续:出名人要配合借名人办理一系列的购房手续;4、代持期间的房屋使用权与所有权约定;5、双方的责任和义务;6、违约责任。