房屋合同解除后违约金会是多少钱

1.房屋合同解除后违约金数额要根据具体情形确定。若合同有明确约定，且该约定与违约造成的损失相比不过分高低，法院或仲裁机构通常会支持按约定执行。当约定过分高于损失，当事人可请求适当减少；过分低于损失，则可请求增加。
2.若合同未约定违约金，守约方可要求违约方赔偿违约造成的损失，涵盖合同履行后可获得的利益，但不能超出违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
3.解决措施和建议：签订合同时应明确合理的违约金条款，以避免后续纠纷。遭遇违约金约定不合理情况，及时收集损失证据并请求法院或仲裁机构调整。合同未约定违约金，要保留好证明损失的相关材料，合法维护自身权益。

法律分析：
（1）合同有明确约定违约金的，在不过分高于或低于违约造成损失的情况下，法院或仲裁机构通常会按照约定支持违约金数额。比如违约行为导致的损失较小，但约定违约金过高，违约方就可请求适当减少。
（2）当约定违约金过分高于造成的损失时，当事人有权请求适当降低；而过分低于损失时，则可请求增加，以平衡双方利益。
（3）合同未约定违约金时，守约方能够要求违约方赔偿因违约造成的损失，涵盖合同履行后可获得的利益，但不能超出违约方订立合同时可预见的违约可能造成的损失范围。

提醒：
在签订房屋合同前，应明确约定违约金条款。若发生违约纠纷且情况复杂，建议咨询专业人士分析处理。

（一）合同有明确约定违约金的，按约定执行。若觉得约定过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。例如觉得约定过高，可收集违约造成损失较小的证据，向相关机构请求适当减少；觉得过低，就收集损失较大的证据请求增加。
（二）合同未约定违约金的，守约方要收集因违约造成损失的证据，包括合同履行后可获得利益的证据，向违约方索赔，但索赔金额不能超过违约方订立合同时能预见的损失范围。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.房屋合同解除后，违约金数额依具体情况定。合同有明确约定且不过分偏离损失的，法院或仲裁机构通常支持按约定执行。
2.若约定违约金过高，当事人可请求适当减少；过低则可请求增加。
3.合同未约定违约金，守约方可要求违约方赔偿损失，含履行合同可得利益，但不超违约方预见范围。

结论：
房屋合同解除后违约金数额按合同约定或违约损失确定。
法律解析：
若房屋合同中有违约金的明确约定，且该约定与违约造成的损失相比不过分高低，法院或仲裁机构通常会支持按约定执行。若约定过分高于损失，当事人可请求适当减少；过分低于损失，则可请求增加。若合同未约定违约金，守约方可要求违约方赔偿违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失范围。
如果您在房屋合同解除及违约金问题上遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。