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第一,法律并未限制购房者的年龄。
第二,未成年人不能独自进行交易,购房要经过法定代理人同意。
第三,可由法定代理人代理购房。
第四,未成年人签订的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同。
对于效力待定合同,在法定监护人没有追认的情况下,合同无效。
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由法定代理人或者经其法定代理人同意或追认,但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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