中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。租房的
中介费是租赁房支付的，但也有
承租方支付中介费的情形。具体情况还是要根据实际情形而定。
一、处理房屋
中介合同纠纷的注意事项有哪些
处理房屋中介合同纠纷的注意事项有：
1、中介是否可以根据合同要求
违约金或服务费而不成立合同；
2、委托人是否避免中介人私下签订
销售合同构成违约；
3、委托买卖双方为中介保管的
定金发生争议时，中介是否应当参与
诉讼。
根据《中华人民共和国
民法典》规定，中介合同是中介向委托人报告订立合同的机会或者提供媒体服务，委托人支付报酬的合同。
二、个人与委托人签订的房屋租赁
居间合同有效吗
二手房的
居间协议是有
法律效力的。居间合同，是指
居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在
民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介
服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。
三、居间合同的义务是什么
根据《民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供
虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担
赔偿责任。
