法律分析:
(1)当遇到对方不履约且不解除合同的情况,书面催告是第一步重要举措。在合理期限内要求对方履行义务,若对方依旧不履行,就构成根本违约,此时己方获得解除合同的权利。
(2)证据的保留至关重要。合同、沟通记录、催告凭证等,这些都是后续维权的有力武器,能在需要时证明双方的约定和对方的违约行为。
(3)若对方根本违约,己方可行使法定解除权,通过通知对方来解除合同,合同自通知到达对方时即解除。若对方有异议,可通过法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
(4)因对方违约造成损失的,可要求对方承担违约责任并赔偿损失。若协商不成,可通过向法院起诉或依仲裁协议申请仲裁,强制对方承担责任。
提醒:
维权过程中需注意证据的完整性和合法性。不同案情处理方式有别,建议咨询以获更精准分析。