租客违约提前退租，要交多少违约金

（一）若合同有违约金约定，按约定执行。若约定过高，租客可请求法院或仲裁机构调低，一般不超损失百分之三十；若约定过低，房东可请求增加。
（二）若合同未约定违约金，房东可要求租客赔偿实际损失，如空置期租金损失和合理中介费用等，同时房东要及时找新租客避免损失扩大。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

结论：
租客违约提前退租，违约金数额依合同约定确定；约定过高或过低可请求调整；未约定则赔偿实际损失，最终数额结合合同与实际损失综合判断。
法律解析：
根据民法典，若租赁合同明确约定违约金标准，就按约定执行。不过若约定违约金过分高于实际损失，租客能请求法院或仲裁机构适当调低，一般不超损失的百分之三十；若约定违约金低于损失，房东可请求增加。若合同没约定违约金，房东可要求租客赔偿实际损失，像空置期租金损失和合理中介费用等，但房东有减损义务，要及时找新租客避免损失扩大。违约金数额需综合考量合同约定与实际损失情况。若遇到租客提前退租违约金的相关问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

1.租客违约提前退租，违约金数额先按租赁合同约定确定。若合同明确约定标准，需按约定执行，不过当约定违约金远高于实际损失时，租客可请求法院或仲裁机构适当调低，一般不超过损失的百分之三十；若约定违约金低于损失，房东可请求增加。
2.若合同未约定违约金，房东可要求租客赔偿实际损失，如空置期租金损失和合理的中介费用等。同时，房东要履行减损义务，及时寻找新租客避免损失扩大。
3.综合来看，违约金最终数额要结合合同约定和实际损失情况判断。
解决措施和建议：
-签订租赁合同时，双方应明确约定违约金标准，避免后续纠纷。
-发生违约情况后，双方可先协商解决违约金问题。
-若协商不成，可通过法律途径，向法院或仲裁机构请求调整违约金数额。

1.租客提前退租构成违约时，违约金数额先看租赁合同里的约定。要是合同明确规定了违约金标准，那就按约定来执行。
2.不过，要是约定的违约金比实际损失高太多，租客能向法院或仲裁机构申请适当降低，一般不超过损失的百分之三十。要是约定的违约金低于实际损失，房东可以要求增加。
3.若合同没约定违约金，房东可以要求租客赔偿实际损失，像房屋空置期的租金损失、合理的中介费用等。但房东有减少损失的义务，要及时找新租客，防止损失进一步扩大。
4.依据民法典，违约金的最终数额要结合合同约定和实际损失情况综合确定。

法律分析：
（1）租客违约提前退租，违约金数额确定有两种情况。若租赁合同明确约定违约金标准，一般按约定执行。不过当约定违约金过分高于实际损失时，租客可请求法院或仲裁机构调低，通常不超损失的百分之三十。
（2）若约定违约金低于损失，房东可请求增加。
（3）若合同未约定违约金，房东有权要求租客赔偿实际损失，如空置期租金损失、合理中介费用等。同时，房东有减损义务，要及时寻找新租客避免损失扩大。违约金最终数额需结合合同约定和实际损失综合判断。

提醒：
租客提前退租应考虑违约后果，房东索赔时需履行减损义务。不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。