(一)确定拆迁财产性质。明确拆迁房屋是一方婚前个人财产还是夫妻共同财产,若为婚前个人财产且补偿基于产权,另一方无权分割;若为共同财产,补偿一般均等分割。
(二)考虑人口因素。若拆迁补偿考虑人口,女方作为被安置人口,其应得份额归女方。
(三)遵循特别约定。若有证据证明双方对拆迁财产分割有特别约定,按约定处理。
(四)选择解决方式。分割时双方先协商,协商不成可诉至法院,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。