婚前赠予房产签的协议有没有效力

法律分析：
（1）婚前赠予房产所签协议通常有效。只要满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等条件，该协议就具备法律效力，因为这是双方真实意愿的体现，且不违背法律法规和公序良俗。
（2）然而，房产作为不动产，物权转移以办理产权过户登记为准。若赠予人在过户前反悔，除了经过公证或具有公益、道德义务性质的赠予外，赠予人能行使任意撤销权撤销协议。
（3）为保障自身权益，受赠方可以对赠予协议进行公证，或者及时办理过户登记。

提醒：
受赠方要重视协议公证和过户登记，避免赠予人撤销协议带来损失。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）签订婚前赠予房产协议时，要确保双方都有相应的民事行为能力，协议是双方真实意愿表达，且不违反法律法规和公序良俗，这样能保障协议本身具有法律效力。
（二）受赠方为防止赠予人在过户前反悔撤销赠予，可对赠予协议进行公证，因为经过公证的赠予协议，赠予人不能行使任意撤销权。
（三）受赠方应及时办理房产过户登记，因为房产作为不动产，办理产权过户登记后才发生物权转移效力，能切实保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

1.婚前赠予房产签的协议通常有效。只要签协议的人有相应能力、表达是真实想法，且不违法，协议就受法律认可。
2.但房产是不动产，得办过户才真正转移产权。要是赠予人在过户前反悔，除了公证过或有公益、道德性质的赠予，是能撤销协议的。
3.受赠方为保障自己权益，可对协议公证，或者尽快办理过户。

结论：
婚前赠予房产所签协议一般有效，但赠予人在房产过户前可反悔撤销，受赠方可对协议公证或及时过户保障权益。
法律解析：
根据民法典规定，具备行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等条件的民事法律行为有效。婚前房产赠予协议若符合这些条件，便是有效的。然而，房产作为不动产，要办理产权过户登记才发生物权转移。若赠予人在过户前反悔，除经过公证或具有公益、道德义务性质的赠予外，其可行使任意撤销权撤销协议。为保障自身权益，受赠方可以选择对赠予协议进行公证或者及时办理过户登记。如果在婚前房产赠予方面遇到问题或有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。

1.婚前赠予房产所签协议通常有效，只要满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等条件，且协议是双方真实意愿，不违背法律法规强制性规定与公序良俗，就受法律保护。
2.但因房产属于不动产，需办理产权过户登记才发生物权转移效力。若赠予人在过户前反悔，除经过公证或具有公益、道德义务性质的赠予外，赠予人可撤销赠予协议。
3.为保障受赠方权益，可采取以下措施：一是对赠予协议进行公证，使赠予具有更强的稳定性；二是及时办理过户登记，完成物权转移，避免赠予人撤销赠予。