1.离婚后涉及买房的协议需分情况考虑。对于离婚协议中约定房产在离婚后办理分割或过户等事宜的，协议要生效需满足是双方真实意思表示、内容不违反法律强制性规定、明确房产归属等关键条款，经双方签字确认并在婚姻登记机关办理离婚登记。
2.离婚后一年内双方共同购房签订的协议，要符合规定，主体需适格，意思表示要真实，内容要合法，明确出资比例等重要内容。
3.要关注部分地区购房政策对离婚后购房的时间限制，协议内容不能违反当地限购政策。
4.若订立财产分割协议存在欺诈胁迫情形，当事人可在离婚后一年内请求法院撤销协议。
5.协议应以书面形式订立，防止口头约定引发纠纷。
解决措施和建议：
1.签订协议前仔细审查是否为双方真实意愿，确保内容合法合规。
2.详细明确协议各项关键条款，如房产归属、出资比例等。
3.了解当地购房政策，避免协议违反限购规定。
4.务必采用书面形式订立协议并妥善保存。
