1.物业服务人依民法典需履行安全保障义务,维护业主在服务区域内的人身财产安全。若合同约定物业安装维护监控设备,物业未履行,致使孩子摔伤后无法查明事故原因或责任人,物业可能担责。孩子摔伤责任认定要综合考量,若因物业未履行安全保障义务,如设施损坏未修、地面湿滑无警示等导致孩子摔伤,即便无监控,物业也应承担侵权责任;若因家长未履行监护职责致孩子摔伤,家长需承担部分责任。
2.解决措施和建议:先与物业协商解决。若协商无果,可向法院起诉。在此过程中,要收集物业服务合同、现场照片、证人证言等证据,以此证明物业存在过错以及孩子的损失情况。
1.依据民法典,物业服务人有保障小区业主安全的义务,要维护业主的人身和财产安全。要是物业服务合同里写明物业要安装和维护监控设备,但物业没做到,孩子摔伤后查不清事故原因和责任人,物业可能要赔偿。
2.孩子摔伤的责任要具体分析。如果是物业没尽到安全保障义务,像设施坏了没修、地面湿滑没提醒,导致孩子摔伤,就算没有监控,物业也要担责。要是家长没尽到监护责任让孩子摔伤,家长也得承担部分责任。
3.孩子摔伤后,建议先和物业协商。协商不成可以去法院起诉,起诉时要收集好物业服务合同、现场照片、证人证言等证据,来证明物业有过错以及孩子的损失情况。
法律分析:
(1)依据民法典,物业服务人有安全保障义务,若合同约定安装维护监控设备,物业未履行,孩子摔伤后无法查明原因或责任人,物业可能担责。
(2)孩子摔伤责任认定要综合考量。若因物业未履行安全保障义务,如设施损坏未修、地面湿滑无警示等导致孩子摔伤,即便没有监控,物业也要承担侵权责任。
(3)若家长没尽到监护职责致使孩子摔伤,家长需承担部分责任。
(4)遇到此类情况,可先与物业协商,协商不成可起诉。要收集物业服务合同、现场照片、证人证言等证据,证明物业过错和孩子损失。
提醒:
在处理此类纠纷时,要及时收集证据。同时不同情况责任认定有差异,建议咨询进一步分析。
(一)若孩子在物业服务区域摔伤,可先判断是否因物业未履行安全保障义务,如设施损坏未修、地面湿滑无警示等,若存在此类情况,即便无监控,物业也有侵权责任;若因家长监护不力导致孩子摔伤,家长要担部分责任。
(二)遇到此类问题,先尝试和物业协商解决,若协商不成,可向法院起诉。
(三)起诉前要收集相关证据,像物业服务合同、现场照片、证人证言等,以此证明物业的过错以及孩子的损失情况。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
结论:
孩子在物业服务区域摔伤,若物业未按合同安装维护监控致事故原因难查明,或因未尽安全保障义务导致孩子摔伤,物业可能担责;若家长未尽监护职责,也需承担部分责任,可先协商,协商不成可起诉。
法律解析:
依据民法典,物业服务人有维护业主在服务区域内人身财产安全的义务。若合同约定安装维护监控,物业未履行此义务,使得孩子摔伤后无法查明原因或责任人,物业要承担相应赔偿责任。若因物业设施损坏未修、地面湿滑无警示等未尽安全保障义务导致孩子摔伤,即便没有监控,物业也构成侵权,应担责。而家长若在此过程中未尽到监护职责,也需承担部分责任。遇到此类情况,建议先和物业协商解决,若协商无果可向法院起诉。起诉时要收集物业服务合同、现场照片、证人证言等证据,以证明物业过错和孩子损失。如果您在处理此类问题时仍有疑惑,可向专业法律人士咨询。
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