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买二手房是跟谁签合同?
买二手房是跟谁签合同?
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-02-27 21:05:42
已帮助2331人
精选律师 ·
讲解实例
买二手房是跟谁签合同?
买卖
二手房
的市场现在越来越大,因为人们对于购买新房存在很大的经济压力,处于各方面的考虑所以会选择购买二手房。那么关于买二手房是跟谁签合同?买二手房是跟房产中介签订合同的,根据中介你才能知道二手房的房源,所以是跟中介签订,签订合同时一定要小心,注意细节问题,防止自己权益受到侵害。
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买二手房是跟谁签合同?
王卓亚
问题:我愿意跟妈妈,但我妹妹小,她会跟谁
你好,你的问题是父母离异,父母问你们愿意和谁一起生活吗?
包敬立
问题:租房被二房东骗了,他在明知道跟大房东的合约已经到期的情况下,还继续要求我交房租,总共金额是4800多
你可以起诉他要求返还房租
钱威
问题:分居7年,女方起诉离婚,开庭当天法官问孩子跟随谁生活,
,要征求孩子意见,孩子很重要。
包敬立
问题:您好,我租了一个房子,但是是从二房东手里租的,现在被物业告知二房东租房已经到期,物业要求我们搬出去,但是我们已经跟房东签了合同,并且交了房租,这种情况怎么办
你可以再起诉二房东要求退还部分租金及违约责任
钱威
问题:您好,我前方车辆高速违规停车,造成我躲闪不及追尾,他事后逃逸,第二天才跟交警队取得联系,请问我该怎样维权,如果他愿意全责,除了车辆维修,我还可以要求什么补偿,比如货物,什么的
你好可以电话联系沟通了解
法律咨询顾问
问题:未满二周岁的婴孩抚养权归谁呢
一般来说未满两周岁的孩子由母亲直接抚养,但是有以下情况之一的,男方也可以请求抚养:1、女方患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病,子女不宜与其共同生活;2、女方有抚养条件不尽抚养义务,而父亲要求子女随其生活。
北京昌运律师事务所
问题:老人有两个儿子,大儿子已有宅基地,小儿子跟父母同住,父母的宅基地应归谁
您好,归父母自己
家与家律师事务所
问题:如果离婚。四个月的宝宝跟谁。如果跟随女方。男方应该付抚养费么
您好!宝宝原则上跟随女方,男方需要支付抚养费。第一,抚养权原则上双方协商优先,协商不一致,可以通过诉讼方式确定抚养权。根据法律规定,两周岁以下原则上跟母亲。对于不直接与孩子共同生活的父亲对孩子仍然负有法定抚养义务,应当支付抚养费。第二,抚养费数额原则上双方协商优先,协商不一致的,可以由法院判决。抚养费数额计算时要考量你们双方实际的收入、负担能力及你们居住地的生活水平。如果男方有固定收入,那么一般情况下男方需要将其收入的 20% ~ 30% 作为抚养费支付给你,最多不超过 50%。如果男方没有固定收入,那么就要参照男方当年的收入或男方所在行业的平均收入作为基数,再参照前面说的比例确定即可。如果有一些特殊情况,比 如子女长期患有重大疾病或者残疾的,女方也可以要求适当增加抚养费。 但是,家与家律师特别提示,如果所要求的是超出子女实际需要的 费用,比如上不必要的贵族学校的学费,购买电脑、手机、旅游服务 等非生活必要的高消费,那么男方是可以不支付的。第三,抚养费一般定期支付,有条件的,可以一次性支付,一般支付到孩子年满十八周岁为止。
法律咨询顾问
问题:离婚孩子过完年9岁可以自己决定跟谁吗?还有财产一般怎么样分
您好,孩子8岁以上,可以征求孩子的意见。财产一般平分。根据《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》的规定,一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的,应予支持。(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的(3)八周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的(4)有其他正当理由需要变更的。
法律咨询顾问
问题:二次大病报销,跟子女的收入,有车,有房,有什么关系吗?
大病救助基金是工人医保的内容。是对医保兼顾基金最高限额报销完后,超出的部分进行报销的。大部分地区医保兼顾基金最高报销上限是8万元,超出8万元的部分,按照肯定比例分级分段报销。最高上限是18万。社保医保无病种区分,只按医疗花费进行报销。需要注意的是,不顾是医保的兼顾基金报销还是大病医疗救助基金报销,都只针对合法的部分,自费药是不予报销的。也就是说,所报销的花费是减去自费部分后,按照比例进行报销。但根据中国的国情,高昂的医疗花费很多都是发生在进口的自费药上的。所以,如果医保的兼顾基金报销8万元,则事实上花费可能要在1012万左右。如果到达大病医疗救助基金的18万报销上限,则事实上花费要在40万以上了。
法律咨询顾问
问题:单亲家庭 第二监护人是谁
单亲家庭,这一由来已久的社会问题早已成为普遍现象,一般人直觉认为是离异家庭。但随着家庭、社会结构的多元,家庭可能因为各种因素而造成单亲,如离婚、配偶死亡、甚至未婚先孕等。 1、单亲家庭是指至少有一个孩子与单身家长居住在一起的家庭.还有一种从家庭经济评价角度的定义为:一个收入单位其中只有生亲或养亲带着需要抚养的在学或学龄前子女。 2、所谓单亲家庭是指夫妻离异、一方死亡、夫妻分居等形成的由子女和其中一方共同组成的家庭.所有单亲家庭中尤以离异单亲家庭给子女造成的危害最大。 3、所谓单亲家庭是指由于丧偶、离异、分居、未婚先孕等或者构成家庭主体的成员不齐全的家庭.由母亲或父亲单个抚养的孩子即为单亲家庭的子女.近年来随着离婚这一新的社会问题的出现在新入校的大学生中单亲家庭的学生逐年增加。 4、所谓单亲家庭是指没有丈夫但可能有18岁以下孩子同住的单亲(母亲)家庭.各族裔间的单亲家庭比例不尽相同.以纽约州为例亚裔中单亲家庭比率仅为4%。单亲家庭孩子的心理问题单亲的孩子虽然已经不再罕见,不能否认的是他们的内心世界仍然充斥着奇妙的变化,一个家庭之中,母亲是温柔贤惠的,父亲是充满力量,知识渊博,少了任何一方在孩子的成长中都会留下自卑等不健康的心理影响,限制孩子想象力与创造力的发挥。如果孩子跟随父亲或父亲重组的家庭一起生活,就特别容易在亲情上受到交流的限制,出现孤僻,离群,自私等阴暗面。如若孩子缺少管教,在内心对继父母不满的抵触下,就会更加不利于家长的管教,随着隔阂的增加,孩子从小就养成了上不服天,下不服地的惟我独尊的心理特点,事事处处以自我为中心,行为上表现出自私自利,不关心别人,不参加集体活动。有时还会衍生暴躁易怒、嫉妒怨恨等心理。单亲家庭的概念提到单亲家庭,一般人直觉为离异家庭。但随著家庭、社会结构的多元,家庭可能因为各种因素而造成单亲,如离婚、配偶死亡、配偶工作居住两地、甚至未婚先孕等等。由于单亲家庭的成因不同,及个人本身所拥有的内外在的资源不同,面对单亲的感受及调适也就有所不同。单亲家庭的形式古已有之,然而单亲家庭概念的提出,却产生于欧美国家对当代婚姻现实状况的考察:欧美国家六七十年代的离婚高峰促成了大量离婚式单亲家庭的出现。
法律咨询顾问
问题:跟一老板干活,二月工资不给,中间垫资买的东西钱也不给,现在不跟这老板干了,问他要,不承认了
您好,用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,或申请劳动仲裁。劳动合同解除或者终止后双方的义务根据我国《劳动合同法》第五十条第二款之规定“劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。”劳动者在劳动合同解除后有配合用人单位完成工作交接的义务。
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钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
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