（一）收集证据要全面且能证明漏水事实、损害结果及因果关系，像漏水照片、视频、维修记录、损失清单等都可作为证据。
（二）准确确定被告，房屋在质保期内起诉开发商，相邻方原因导致则起诉相邻业主。
（三）认真撰写起诉状，包含原被告信息、诉讼请求（如维修、赔偿损失）、事实与理由。
（四）准备好证据材料和起诉状后，向房屋所在地有管辖权的法院立案并缴纳诉讼费用。
（五）立案成功后等待开庭，庭审充分陈述并出示证据。
（六）若不服一审判决，在规定时间内上诉。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
