拆迁
安置房延迟交房的
处理方式有：
1、
购房者可以要求解除
商品房买卖合同。
2、购房者可以要求开发商支付
违约金或者
赔偿相应的损失。
延迟交房的情形有：
1、正常的
延期交房，也就是因为一些客观的情形导致不能如期交房。
2、非正常延期交房，主要指由于出卖人经济实力、相关政府手续
违法且无法办理等导致出卖人不能或者短时间内不能交付房屋的情形。
当事人可以
解除合同：
（一）因
不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
【法律依据】
《
民法典》第五百六十二条，当事人
协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
